Ideal investisseur - t2 au coeur du centre ville - evreux

IDEAL INVESTISSEUR, appartement avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif serein et rentable. Situé au cœur du centre ville, à deux pas des commerces et des transports cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement de type T2, comprenant: Un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une cave. Chauffage au gaz de ville. Bien soumis à la copropriété: Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 848.36/ans. Loué: 699 €uros charge comprise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.