Quel est le niveau de prix pour acheter un appartement à Évreux ?

Le niveau de prix d’un appartement à Évreux varie surtout selon l’emplacement (proximité de la gare, du centre-ville, des commerces), l’état du bien (à rénover ou récent), l’étage, la présence d’un ascenseur, d’un extérieur et d’un stationnement. En pratique, on observe des écarts notables entre des appartements anciens à rénover et des logements plus récents ou déjà rénovés. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des ventes récentes sur des biens similaires et faites valider la cohérence du prix par un professionnel local.

Le marché immobilier des appartements à Évreux est-il dynamique ?

Le marché des appartements à Évreux peut être dynamique sur certains secteurs et types de biens, notamment ceux bien situés et faciles à vivre (bonne performance énergétique, charges maîtrisées, copropriété saine). La dynamique dépend aussi du niveau d’offre disponible à un moment donné : certains appartements « prêts à habiter » se vendent plus rapidement, tandis que les biens nécessitant des travaux peuvent demander davantage de négociation et de délai. Une veille active des annonces et une réactivité sur les visites augmentent vos chances de réussir.

Est-ce accessible financièrement d’acheter un appartement à Évreux ?

L’accessibilité financière à Évreux dépend principalement de votre apport, de votre capacité d’emprunt et du type d’appartement visé (surface, état, copropriété, localisation). Pour sécuriser votre projet, faites d’abord valider votre budget par une simulation bancaire, puis intégrez l’ensemble des coûts : frais d’acquisition, charges de copropriété, éventuels travaux, et amélioration énergétique si nécessaire. Certaines aides peuvent exister selon votre situation et le logement, mais elles sont à vérifier au cas par cas auprès d’un professionnel (courtier, banque, notaire).

Quels quartiers choisir pour acheter un appartement à Évreux ?

Le choix du quartier à Évreux dépend de votre mode de vie : proximité de la gare et du centre-ville pour les déplacements et les services, secteurs résidentiels plus calmes pour le confort au quotidien, ou zones proches des axes routiers pour faciliter les trajets. Avant de vous décider, visitez le quartier à différents moments (semaine, week-end, journée, soirée), vérifiez l’accès aux commerces, écoles, transports, et renseignez-vous sur l’ambiance de la copropriété. Un agent immobilier implanté à Évreux peut vous aider à cibler les secteurs cohérents avec vos priorités.

Quels conseils pour réussir l’achat d’un appartement à Évreux ?

Pour réussir votre achat d’appartement à Évreux, commencez par sécuriser votre financement (accord de principe, budget global). Analysez ensuite la copropriété : montant et nature des charges, travaux votés ou à prévoir, état des parties communes, procès-verbaux d’assemblée générale et santé du syndicat de copropriété. Sur le bien lui-même, soyez attentif aux diagnostics, à l’isolation, à la ventilation, au chauffage et à l’exposition. Enfin, faites-vous accompagner (notaire, courtier, agent local) et n’hésitez pas à conditionner votre offre à des points clés (délai, vérifications, travaux) pour avancer sereinement.

Achat d'appartement à EVREUX

Name: Appartements à vendre à EVREUX (27)
Brand: EtreProprio

264 Appartements disponibles -
Prix moyen: 134 500 €

Appartement Evreux 3 pièce(s) 59.30 m2

EVREUX

Votre agence Sixième Avenue Évreux vous propose à la vente ce superbe duplex de 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse, situé dans le quartier très recherché de Sain ...

150 000 €

Appartement Evreux 3 pièce(s) 72.32 m2

EVREUX

- EN EXCLUSIVITÉ - Appartement avec une vue imprenable sur la ville d'Évreux et un accès à pied à la gare ! Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, il vous offrira une e ...

109 000 €

Appartement Evreux 3 pièce(s) 60 m2

EVREUX

Saint Michel Coup de coeur pour ce duplex entièrement rénové ! Dans une résidence calme, très beau T3. Entrée avec placard, séjour et cuisine lumineuse donnant sur une belle terrasse, Wc, à l ...

150 000 €

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Le marché immobilier des appartements à Evreux

Données et tendances du marché

Prix moyen/m2

1 874 €

Prix moyen

134 500 €

Annonces

264

Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus

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appartements avec balcon appartements au rdc

Quels sont les meilleurs quartiers de Evreux ?

Saint-Michel

Z.U.P. La Madelaine 1

La Poterie-Les Dominicaines

Centre Ville

Netreville

Clos au Duc-Le Buisson

Navarre

À propos de Saint-Michel :

Saint-Michel, au nord-ouest du centre d'Évreux, réunit immeubles récents et maisons anciennes autour d’avenues calmes et d’une place accueillante. Cadre de vie élégant, commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied. Pour un achat d’appartement, résidence ou investissement, localisation et authenticité rassurent.

À propos de Z.U.P. La Madelaine 1 :

Z.U.P. La Madelaine 1, à Évreux, s’inscrit à l’ouest du centre, proche des commerces et des axes routiers. Ambiance paisible, résidences récentes et espaces conviviaux autour d’un axe piétonnier. Pour un appartement, cadre pratique et potentiel résidentiel ou d’investissement, avec services et mobilité à proximité.

À propos de La Poterie-Les Dominicaines :

Situé à l’ouest du centre-ville d’Évreux, le quartier La Poterie-Les Dominicaines offre un cadre de vie agréable et équilibré, entre rues calmes et commerces de proximité. Pour un appartement, l’emplacement est attractif: services accessibles, vie de quartier et potentiel résidentiel ou d’investissement, dans un environnement calme et pratique.

À propos de Centre Ville :

Dans le Centre-Ville d'Évreux, l'appartement se situe à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame et du cœur historique, au sein d'une rue calme bordée de commerces. Ambiance conviviale, façades en pierre, cafés et marché à proximité; cadre de vie pratique pour résidence ou investissement, tout accessible à pied.

À propos de Netreville :

Netreville, quartier d'Évreux à l'ouest du centre, mêle rues tranquilles et commerces de proximit é. Atmosphère conviviale, verdure et patios intimes offrent un cadre de vie paisible, tout en restant pratique. Excellent pour une résidence ou un investissement locatif, à proximité des services et transports.

À propos de Clos au Duc-Le Buisson :

Situé au cœur d'Évreux, le Clos au Duc-Le Buisson offre une ambiance résidentielle calme, avec des rues arborées et de petites copropriétés. Cadre de vie pratique: commerces, écoles et transports accessibles à pied, accès rapide au centre-ville. Un appartement y convient pour résidence ou investissement pérenne et offre un fort potentiel locatif.

À propos de Navarre :

Navarre est un quartier central d'Évreux, à l'orée du centre historique, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame et du marché. Les rues calmes et les petites façades réhabilitées créent une ambiance de village dans la ville. Pour un appartement, cadre de vie agréable, accessibilité transports/écoles et potentiel résidentiel ou locatif.

Recherche par quartier :
appartements Navarre appartements Clos au Duc-Le Buisson appartements Saint-Léger appartements Netreville

Acheter un appartement à Evreux: guide complet

Au cœur de l’Eure (27), Évreux séduit pour l’achat d’un appartement grâce à son centre-ville animé, ses quartiers résidentiels et une offre de services complète. Entre patrimoine, commerces et espaces verts, la ville offre un cadre pratique pour vivre ou investir.

Transports et accessibilité
Évreux est bien connectée via la gare d’Évreux-Normandie, avec des liaisons ferroviaires vers Paris-Saint-Lazare et la Normandie. La ville est desservie par la N13 et se situe à proximité de l’A13. Le réseau Transurbain facilite les déplacements entre centre-ville, quartiers et zones d’activités.
Écoles et services de proximité
Évreux dispose d’un maillage scolaire complet (écoles, collèges et lycées), dont le lycée Aristide-Briand. Pour le supérieur, on retrouve l’IUT d’Évreux (Université de Rouen Normandie). Les services du quotidien sont concentrés autour du centre, avec équipements sportifs, offre de santé et administrations.
Environnement et qualité de vie
La qualité de vie s’appuie sur des espaces verts et des lieux de promenade comme le jardin botanique François-Mitterrand. La ville valorise aussi sa vie culturelle avec Le Cadran et le musée d’Art, Histoire et Archéologie d’Évreux. Le centre historique, la cathédrale et les berges de l’Iton complètent l’ensemble.
Marché immobilier et perspectives d’investissement
Le marché des appartements à Évreux combine habitat ancien en centre-ville et résidences plus récentes en périphérie. La demande est portée par les ménages recherchant la proximité des services et de la gare, ainsi que par des projets locatifs liés aux besoins étudiants et professionnels. La diversité des quartiers permet d’adapter sa stratégie d’achat.

Agences immobilières à Evreux

Partenaires de confiance pour votre projet immobilier

L'Adresse Évreux

13 bis Rue du Général Leclerc, 27000 Evreux

Logement familial de l'Eure

4 rue Saint Pierre, 27005 Evreux

Côté Particuliers Evreux

1 Rue Beauniez Lelièvre, 27000 Evreux

Faut-il acheter un appartement à Evreux ?

Quel est le niveau de prix pour acheter un appartement à Évreux ?
Le niveau de prix d’un appartement à Évreux varie surtout selon l’emplacement (proximité de la gare, du centre-ville, des commerces), l’état du bien (à rénover ou récent), l’étage, la présence d’un ascenseur, d’un extérieur et d’un stationnement. En pratique, on observe des écarts notables entre des appartements anciens à rénover et des logements plus récents ou déjà rénovés. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des ventes récentes sur des biens similaires et faites valider la cohérence du prix par un professionnel local.
Le marché immobilier des appartements à Évreux est-il dynamique ?
Le marché des appartements à Évreux peut être dynamique sur certains secteurs et types de biens, notamment ceux bien situés et faciles à vivre (bonne performance énergétique, charges maîtrisées, copropriété saine). La dynamique dépend aussi du niveau d’offre disponible à un moment donné : certains appartements « prêts à habiter » se vendent plus rapidement, tandis que les biens nécessitant des travaux peuvent demander davantage de négociation et de délai. Une veille active des annonces et une réactivité sur les visites augmentent vos chances de réussir.
Est-ce accessible financièrement d’acheter un appartement à Évreux ?
L’accessibilité financière à Évreux dépend principalement de votre apport, de votre capacité d’emprunt et du type d’appartement visé (surface, état, copropriété, localisation). Pour sécuriser votre projet, faites d’abord valider votre budget par une simulation bancaire, puis intégrez l’ensemble des coûts : frais d’acquisition, charges de copropriété, éventuels travaux, et amélioration énergétique si nécessaire. Certaines aides peuvent exister selon votre situation et le logement, mais elles sont à vérifier au cas par cas auprès d’un professionnel (courtier, banque, notaire).
Quels quartiers choisir pour acheter un appartement à Évreux ?
Le choix du quartier à Évreux dépend de votre mode de vie : proximité de la gare et du centre-ville pour les déplacements et les services, secteurs résidentiels plus calmes pour le confort au quotidien, ou zones proches des axes routiers pour faciliter les trajets. Avant de vous décider, visitez le quartier à différents moments (semaine, week-end, journée, soirée), vérifiez l’accès aux commerces, écoles, transports, et renseignez-vous sur l’ambiance de la copropriété. Un agent immobilier implanté à Évreux peut vous aider à cibler les secteurs cohérents avec vos priorités.
Quels conseils pour réussir l’achat d’un appartement à Évreux ?
Pour réussir votre achat d’appartement à Évreux, commencez par sécuriser votre financement (accord de principe, budget global). Analysez ensuite la copropriété : montant et nature des charges, travaux votés ou à prévoir, état des parties communes, procès-verbaux d’assemblée générale et santé du syndicat de copropriété. Sur le bien lui-même, soyez attentif aux diagnostics, à l’isolation, à la ventilation, au chauffage et à l’exposition. Enfin, faites-vous accompagner (notaire, courtier, agent local) et n’hésitez pas à conditionner votre offre à des points clés (délai, vérifications, travaux) pour avancer sereinement.

Achat d'appartement à EVREUX

264 Appartements disponibles - Prix moyen: 134 500 €

Le marché immobilier des appartements à Evreux

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Saint-Michel

Z.U.P. La Madelaine 1

La Poterie-Les Dominicaines

Centre Ville

Netreville

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Faut-il acheter un appartement à Evreux ?

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Quels conseils pour réussir l’achat d’un appartement à Évreux ?

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Prix moyen: 134 500 €