Appartement Evreux 3 pièce(s) 53m2 au dernier étage - Evreux centre

L'agence Sixième avenue l'immobilier par M6 a le plaisir de vous presenter en exclusivité cet appartement F3. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein centre-ville d'Évreux, à environ 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement F3 situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Description du bien : Appartement de type F3 Balcon Cave Box privatif pour stationner votre véhicule Chauffage collectif Diagnostic de performance énergétique : classe G Installation électrique en état correct Travaux à prévoir : l'appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de l'aménager selon vos goûts ou votre projet locatif. Charges de copropriété : environ 650 euros par trimestre, soit 2 600 euros par an. Grâce à son emplacement central, à proximité de la gare et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour un primo-accédant à la recherche d'un appartement à personnaliser. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2452 euros. Delphine Cornu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9[Coordonnées masquées]010 - Evreux.