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Chalet d'exception face au Mont-Blanc
— Sallanches 74700 —
Nos partenaires locaux
Là où les premières hauteurs ouvrent sur un panorama majestueux, ce chalet de 2004, trône avec élégance. Construit avec soin par des artisans locaux, il allie l'authenticité des matériaux nobles à la précision du savoir-faire montagnard. Depuis chaque recoin, il offre une vue à couper le souffle sur tout le massif du Mont-Blanc.
Réparti sur trois niveaux, il propose de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l’étage, ainsi qu’un appartement indépendant en rez-de-jardin. Chaque pièce profite d’un cadre naturel exceptionnel, dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Terrasse plein sud, balcon filant, cave, garage spacieux : tout ici a été pensé pour le confort, le calme et la beauté des lieux. La surface totale du chalet atteint près de 318 m² dont 214 m² habitables. Dans un écrin alpin exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches, à voir absolument !
Réparti sur trois niveaux, il propose de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l’étage, ainsi qu’un appartement indépendant en rez-de-jardin. Chaque pièce profite d’un cadre naturel exceptionnel, dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Terrasse plein sud, balcon filant, cave, garage spacieux : tout ici a été pensé pour le confort, le calme et la beauté des lieux. La surface totale du chalet atteint près de 318 m² dont 214 m² habitables. Dans un écrin alpin exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches, à voir absolument !
Référence: 86332419
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet d'exception face au Mont-Blanc
1 560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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