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MENTON – Val des Castagnins
— Menton 06500 —
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Résidence récente avec piscine – Étage élevé – Terrasse – Parking – Calme
Situé à Menton, dans le secteur recherché du Val des Castagnins, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m², en étage élevé, bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC et bidet.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, des éléments particulièrement recherchés sur le secteur.
Les atouts du bien :
• Résidence récente et sécurisée
• Piscine dans la copropriété
• Étage élevé
• Exposition Est
• Terrasse agréable
• Cuisine aménagée et équipée
• Cave incluse
• Parking privatif
• Environnement calme
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Localisation :
À proximité des accès routiers, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible.
Situé à Menton, dans le secteur recherché du Val des Castagnins, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m², en étage élevé, bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC et bidet.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, des éléments particulièrement recherchés sur le secteur.
Les atouts du bien :
• Résidence récente et sécurisée
• Piscine dans la copropriété
• Étage élevé
• Exposition Est
• Terrasse agréable
• Cuisine aménagée et équipée
• Cave incluse
• Parking privatif
• Environnement calme
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Localisation :
À proximité des accès routiers, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MENTON – Val des Castagnins
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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