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Nantes, procé, appartement t4 avec garage.
— Nantes 44100 —
349 000 €
76 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Nantes, quartier Procé. A deux pas du parc de Procé, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les arbres et le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien rare. Notre avis : Un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du parc, idéal pour une vie familiale ou citadine au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1358 euros.
Référence: 745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1358 €.
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes, procé, appartement t4 avec garage.
349 000 €
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