Appartement 91 m² à Boulay-Moselle

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! TRIPLEX AU COEUR DE LA VILLE / 4 CHAMBRES / SANS TRAVAUX !
* Maison en copropriété horizontale (seul le toit en commun)

Bienvenue à Boulay-Moselle, commune dynamique et agréable, proche des axes autoroutiers à 15 minutes de Metz et de St Avold !

Laissez vous charmer par cette maison rénovée avec goût, sa luminosité et sa disposition atypique qui offrira un espace pour chaque membre de la famille !

Vous y trouverez :
Au RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée et une salle de bains élégante avec wc
Au 1er étage : deux chambres confortables
Au 2eme étage : deux chambres spacieuses en enfilade
Pour compléter ce bien : deux pièces en sous sol vous permettront d'installer votre buanderie et des espaces de stockage bien pratiques !

Coté technique :
* Rénovation de 2019
* Cuisine de 2021
* Double vitrage PVC
* Chaudière gaz Chaffoteaux
* Electricité aux normes
* Toiture OK
* 1 place de stationnement extérieur
* Parking à proximité
* Pas de charges de copro, seul élément commun : la toiture

Mon avis :
Personne au dessus, personne en dessous, pas de communs, de frais et tous compteurs séparés !
A mi chemin entre la maison et l'appartement, c'est un bien unique et plein de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
A retenir : ne disposant pas d'extérieur, ce triplex fera le bonheur de ceux qui souhaitent une maison sans entretien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31557448)