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à Maleville

Cozynergy

à Toulouse

À vendre - Appartement T2 rénové de 49 m² avec garage, cave et parking

Name: À vendre - Appartement T2 rénové de 49 m² avec garage, cave et parking
SKU: TOPS701
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Rouergue 12200 —

129 000 €

49 m²

2 pièces

Tops Immobilier

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Dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² entièrement refait à neuf. Très lumineux, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose : d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente, d'une loggia agréable, idéale pour un coin détente ou un espace de rangement complémentaire. Les + : Garage fermé Cave Place de parking Proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles) Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Référence: TOPS701
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 853 € - 1 153 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr