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Puisserguier !!Exclusivité Maison de village de 86 m2 avec cour privative

— Puisserguier 34620 —

107 000 €

86 m²

4 pièces

Accord Immobilier

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Située dans le joli village de Puisserguier, découvrez en exclusivité cette maison R+2 de 86 m2 pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur une cour de 20 m2 à aménager à votre goût. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain . Enfin, le dernier niveau propose une troisième chambre, un point d’eau aménageable en salle d’eau ainsi que des combles offrant un beau potentiel. La maison se situe proche des commodités, équipée du double vitrage, d'un cheminée insert, et offre un beau potentiel avec une partie restant à aménager à votre convenance. Vous souhaitez plus de rensiegnements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier [Coordonnées masquées]. Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Référence: 739
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr