Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

160 000 €

60 m²

3 pièces

Efco Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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À Vendre Duplex 2/3 pièces à Village-Neuf, à la croisée des 3 frontières
Dans un environnement paisible, EFCO Immo vous propose ce charmant appartement duplex 2/3 pièces, situé à Village-Neuf, au cœur du pays des Trois Frontières, à seulement 5 minutes de l’Allemagne et 10 minutes de la Suisse.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue des années 1990, ce bien se compose :
Niveau principal :

Une entrée accueillante

Un WC indépendant

Une cuisine entièrement équipée

Un séjour lumineux donnant accès à un balcon

À l’étage :

Une grande chambre avec de beaux volumes

Une salle de bain avec baignoire

Un espace ouvert pouvant faire office de salon, de bureau ou de seconde chambre

Les plus :
Une trappe située au plafond de la salle de bains permet l’accès à un grenier d’une superficie de 11.90 m2, isolé au sol, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. »

Un garage fermé

Une cave

Faibles charges

Idéal premier achat ou investissement locatif (classique, meublé ou AirBnB)

EFCO Immo se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien coup de cœur !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 972 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr