Brindas - Appartement de 75.50m² - 3 chambres - une terrasse de 26.50m² et un garage
C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement/maison de village en duplex type T4 de 75.5m² à rénover.
Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci.
L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon
A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement.
Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse.
Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924187
C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement/maison de village en duplex type T4 de 75.5m² à rénover.
Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci.
L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon
A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement.
Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse.
Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924187
Référence: 340931693847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Brindas appartement 4 pièces - terrasse de 26,50m² - garage
195 000 €
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