L’agence Accasà vous propose en exclusivité cette maison récente nichée dans un environnement calme et naturel sur la commune de Figari, offrant environ 204 m2 habitables sur un terrain de 1 826 m2.
De plain pied, la villa s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Trois chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne WC et un cellier. La climatisation est déjà installée dans le séjour et les raccordements sont prévus pour les autres pièces.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage de 88 m2 ainsi que d’un espace de 81 m2 pouvant être aménagé en appartement comprenant un salon, une salle d’eau et deux WC. Des finitions restent à prévoir, mais cet espace supplémentaire représente un potentiel d’agrandissement ou de création d’un logement indépendant.
Le terrain, non clos, est arboré d'essences locales.
Idéalement située, cette propriété se trouve dans le hameau de Poghjala, à 7 minutes de l’aéroport de Figari sans en subir les nuisances et à seulement 20 minutes de Bonifacio et de Porto-Vecchio, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Des sentiers de randonnées rejoignent les hameaux voisins.
Récemment édifiée, la villa est en parfait état.
De plain pied, la villa s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Trois chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne WC et un cellier. La climatisation est déjà installée dans le séjour et les raccordements sont prévus pour les autres pièces.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage de 88 m2 ainsi que d’un espace de 81 m2 pouvant être aménagé en appartement comprenant un salon, une salle d’eau et deux WC. Des finitions restent à prévoir, mais cet espace supplémentaire représente un potentiel d’agrandissement ou de création d’un logement indépendant.
Le terrain, non clos, est arboré d'essences locales.
Idéalement située, cette propriété se trouve dans le hameau de Poghjala, à 7 minutes de l’aéroport de Figari sans en subir les nuisances et à seulement 20 minutes de Bonifacio et de Porto-Vecchio, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Des sentiers de randonnées rejoignent les hameaux voisins.
Récemment édifiée, la villa est en parfait état.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa récente avec appartement indépendant dans le hameau de poggiale
690 000 €
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