Terrain 808m² à l'escale

À vendre, Terrain constructible sur L'Escale avec maison ancienne en pierre à rénover entièrement + Garage, Exclusivité chez ERA VDS IMMO PEIPIN.

Située dans un environnement calme, à deux pas du centre de L'Escale, cet ensemble offre une opportunité rare de construction et de valorisation, sur une parcelle constructible de 808 m² (zone U).

Elle se compose d'une ancienne maison en pierres d'environ 60 m², à rénover intégralement, accompagnée d'un garage, plusieurs dépendances, caves voûtées et un terrain arboré.

Caractéristiques :

Maison en pierres à réhabiliter entièrement (gros travaux à prévoir : structure, toiture, réseaux, etc.)

Terrain plat constructible, clos et arboré, planté d'environ 20 oliviers et d'un tilleul centenaire, offrant un cadre naturel agréable

Garage + annexes à exploiter selon vos besoins (stockage, atelier, extension..)

Raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout déjà en place, facilitant un futur projet

Zone U du PLU : terrain constructible, avec possibilités d'agrandissement, de construction neuve, ou de division (sous réserve d'accord administratif)


Idéal pour :

Un projet de rénovation patrimoniale dans un environnement calme

Un investisseur ou artisan souhaitant restructurer et valoriser le bien

Un auto constructeur ou un particulier en quête d'un terrain constructible avec bâti existant

Projet locatif, résidence secondaire ou maison familiale avec cachet


DPE : non soumis
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Nicolas POINT - [Coordonnées masquées]
ERA Immobilier Peipin
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr