Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur des 3 lacs - Maison rénovée
— Le Bourg-D'hem 23220 —
Nos partenaires locaux
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine
REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable.
Atouts techniques
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée
Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul)
Extérieur et dépendances
Cour privative (stationnement facile)
Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis.
Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée)
Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m².
Localisation
Cadre naturel exceptionnel au cœur du secteur des 3 lacs, idéal en résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Prix : 126 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable.
Atouts techniques
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée
Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul)
Extérieur et dépendances
Cour privative (stationnement facile)
Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis.
Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée)
Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m².
Localisation
Cadre naturel exceptionnel au cœur du secteur des 3 lacs, idéal en résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Prix : 126 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur des 3 lacs - Maison rénovée
126 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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