En exclusivité, à seulement quelques pas du centre du village d’Éguilles, de ses commerces et commodités, cette maison de ville avec son terrain d'environ 2000 m² constitue une opportunité rare à la vente, aux portes d’Aix-en-Provence.
Implantée dans un environnement calme et arboré, la propriété s’étend sur un terrain clos parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, intimité et accessibilité à pied du village.
Maison principale – Environ 280 m² habitables
La maison développe de généreux volumes.
Elle s’articule autour d’un vaste séjour de 55 m², ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par une véranda permettant une utilisation tout au long de l’année.
L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Plusieurs espaces complémentaires permettent l’aménagement de bureaux, salons ou espaces de réception selon les besoins.
Dépendances et annexes – Environ 140 m²
Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée :
-chambre indépendante avec salle d’eau, bureau de 18 m², atelier de 40 m², cave, abri voitures
Ces espaces offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou du rangement.
Extérieurs
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine élégante, harmonieusement intégrée dans son environnement, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié en toute saison.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée dans un environnement calme et arboré, la propriété s’étend sur un terrain clos parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, intimité et accessibilité à pied du village.
Maison principale – Environ 280 m² habitables
La maison développe de généreux volumes.
Elle s’articule autour d’un vaste séjour de 55 m², ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par une véranda permettant une utilisation tout au long de l’année.
L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Plusieurs espaces complémentaires permettent l’aménagement de bureaux, salons ou espaces de réception selon les besoins.
Dépendances et annexes – Environ 140 m²
Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée :
-chambre indépendante avec salle d’eau, bureau de 18 m², atelier de 40 m², cave, abri voitures
Ces espaces offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou du rangement.
Extérieurs
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine élégante, harmonieusement intégrée dans son environnement, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié en toute saison.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2339AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec terrain et piscine à vendre à Éguilles – Proche Aix-en-Provence
1 280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)