112 000 €

28 m²

2 pièces

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Investissement locatif sous bail commercial meublé
Appartement meublé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC, rangements et grande terrasse.
Un balcon et une place de parking complètent le bien.
Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6252 TTC €
Charges générales de copropriété : 50 €

Taxe foncière : 393,00 €
Droit de séjour de 3 semaines en basse et moyenne saison.
Bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction
Loyer payé trimestriellement par l’exploitant
Indexation annuelle
Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un établissement pérenne
- Un bail récent et purgé
- Une belle rentabilité qui augmentera au fil des ans
- La décote par rapport au prix du marché local et l’emplacement au cœur d’Antibes faciliteront largement une seconde vie de l’immeuble le cas échéant (location étudiante, location à l’année, …), ainsi qu’une revente dans de bonnes conditions
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]

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Bien en copropriété. Nombre de lots : 410.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antibes appartements avec terrasse antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif sous bail commercial géré

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement locatif sous bail commercial géré

112 000 €