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Cozynergy

à Toulouse

Maison 85 m² à Neoules

Name: Maison 85 m² à Neoules
SKU: 744V2701M
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Neoules 83136 —

118 000 €

85 m²

3 pièces

AGV Immobilier

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AGV GARELLI TOULON vous propose de découvrir cette charmante maison de village en plein centre-ville de Néoules. Avec ses 85m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien mitoyen offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. La vue dégagée et le calme environnant sont de réels atouts. Dotée d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'eau chaude est assurée par une installation électrique et l'assainissement est collectif.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme !

Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Référence: 744V2701M
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr