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Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. La maison principale: environ 150 m² habitables s'accompagne de plus de 400 m² de jardin clos, créant un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et convivial. Un terrain constructible de 1 050 m² vous ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction, extension ou valorisation patrimoniale. Un vaste garage aménageable de 150 m² complète ce bien, implanté sur un terrain généreux de 3 975 m², parfait pour imaginer de nouvelles surfaces exploitables. Le lot complet est proposé à la vente avec la possibilité par la suite d'une division adaptée à vos projets. Un bien rare, combinant espace, flexibilité et valeur ajoutée, à découvrir sans attendre. Chaudière au fioul neuve, toiture récente, fenêtres en pvc double vitrage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. https://www.georisques.gouv.fr Aurélie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.