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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au Cœur du Var, élégante Bastide provençale au confort contemporain
— Le Thoronet 83340 —
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Dans la douceur d’un paysage préservé, à l’abri des regards, s’élève une bastide au charme intemporel, sublimée par une rénovation récente.
Sur 1,3 hectare, cette demeure de 347 m² déploie son charme avec l’exigence d’un confort maitrisé.
Une rénovation d’exception
La Propriété a fait l’objet d’une métamorphose complète, respectueuse de son authenticité. Des réseaux techniques repensés, l’électricité et la plomberie renouvelées, des menuiseries et huisseries haut de gamme, une climatisation intégrée, des sols et murs réinventés, la réhabilitation se veut magistrale
Un art de vivre spacieux
La vie s’organise autour d’un vaste espace de réception de105 m², baigné de lumière. Une cuisine ouverte, élégamment prolongée par la salle à manger, dialogue avec un séjour lumineux, orné d’une cheminée.
Bureau, cellier et buanderie complètent cet ensemble
Ambiance Cocooning : L'Intimité au Cœur de la Nuit
Cinq chambres, toutes climatisées, invitent à la sérénité. Quatre d’entre elles, généreuses et baignées de clarté, offrent entre 20 et 21 m² d’un confort absolu.
Une suite parentale, s’étend sur 58 m² et s’ouvre sur une terrasse tropézienne privée qui s’intègre à l’harmonie des lieux
Extérieurs et dépendances : l’art de recevoir
L’extérieur prolonge l’expérience …
- Une piscine au sel de 14 x 5,6 m et son pool house, prolonge les belles journées estivales
- Une terrasse d’été de 100 m², ombragée par une pergola aménagée en lounge, s’ouvre sur un paysage luxuriant, tandis qu’une terrasse couverte de 80 m² invite à s’adonner à de grandes réunions familiales et conviviables.
- Un solarium de 50 m² propose un espace de plénitude
- Un studio indépendant de 40 m², un terrain de pétanque et un garage spacieux de 90 m² s’intègrent à cet ensemble
L’alliance sublime de la tradition et la modernité
Élégance et raffinement, pour cette adresse confidentielle où l’authenticité se marie à l’exigence contemporaine, avec ses façades blanches, ses volets pastel et sa toiture en tuiles, signant ainsi l’essence même du luxe résidentiel en Provence.
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Sur 1,3 hectare, cette demeure de 347 m² déploie son charme avec l’exigence d’un confort maitrisé.
Une rénovation d’exception
La Propriété a fait l’objet d’une métamorphose complète, respectueuse de son authenticité. Des réseaux techniques repensés, l’électricité et la plomberie renouvelées, des menuiseries et huisseries haut de gamme, une climatisation intégrée, des sols et murs réinventés, la réhabilitation se veut magistrale
Un art de vivre spacieux
La vie s’organise autour d’un vaste espace de réception de105 m², baigné de lumière. Une cuisine ouverte, élégamment prolongée par la salle à manger, dialogue avec un séjour lumineux, orné d’une cheminée.
Bureau, cellier et buanderie complètent cet ensemble
Ambiance Cocooning : L'Intimité au Cœur de la Nuit
Cinq chambres, toutes climatisées, invitent à la sérénité. Quatre d’entre elles, généreuses et baignées de clarté, offrent entre 20 et 21 m² d’un confort absolu.
Une suite parentale, s’étend sur 58 m² et s’ouvre sur une terrasse tropézienne privée qui s’intègre à l’harmonie des lieux
Extérieurs et dépendances : l’art de recevoir
L’extérieur prolonge l’expérience …
- Une piscine au sel de 14 x 5,6 m et son pool house, prolonge les belles journées estivales
- Une terrasse d’été de 100 m², ombragée par une pergola aménagée en lounge, s’ouvre sur un paysage luxuriant, tandis qu’une terrasse couverte de 80 m² invite à s’adonner à de grandes réunions familiales et conviviables.
- Un solarium de 50 m² propose un espace de plénitude
- Un studio indépendant de 40 m², un terrain de pétanque et un garage spacieux de 90 m² s’intègrent à cet ensemble
L’alliance sublime de la tradition et la modernité
Élégance et raffinement, pour cette adresse confidentielle où l’authenticité se marie à l’exigence contemporaine, avec ses façades blanches, ses volets pastel et sa toiture en tuiles, signant ainsi l’essence même du luxe résidentiel en Provence.
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
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+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
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Référence: 86346002
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au Cœur du Var, élégante Bastide provençale au confort contemporain
1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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