Name: Appartement 32 m² à Herouville-Saint-Clair
SKU: 105051DHI3110
Price: 97500 EUR
Availability: InStock

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à Herouville-Saint-Clair

97 500 €

32 m²

1 pièce

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Appartement situé en plein cœur de Hérouville-Saint-Clair, proche de Caen ce studio idéalement agencé vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 32.95m², cet appartement a été conçu de manière à optimiser l'espace et la luminosité.

En entrant, vous serez accueillis par une pièce principale spacieuse, qui peut servir à la fois de salon et de chambre. La cuisine est fonctionnelle.

Côté pratique, l'appartement possède un garage privé, un véritable atout.

Cet appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... et allie parfaitement le confort de vie à un prix accessible de 97500€.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement confortable et dynamique. Votre futur chez-vous vous attend à Hérouville-Saint-Clair !

Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 105051DHI3110
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr