A vendre (Gard 30) - Les Mages Maison de plain pied sur un terrain de 1 060 m² cloturé et facile d'entretien, avec 17 oliviers et une belle piscine. A deux pas des commerces, idéalement située, dans un environnement calme et sans vis à vis. Cette villa est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse semi-couverte et sur la piscine, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres, bureau et salle de bains. Studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau d'environ 28 m². Le sous sol est composé d'un grand vide sanitaire ainsi qu'un garage de 40m2 environ. L'habitation dispose d'une pompe à chaleur et poele à granulés en mode de chauffage, menuiseries double vitrage PVC, volets PVC, portail électrique. Puits avec système d'arrosage automatique ainsi qu'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Construction et materiaux de qualité. Maison très bien entretenue. Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint Ambroix - Réf 92727
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied avec jolies prestations
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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