Très joli 2 pièces avec balcons / Parc des Buttes Chaumont

A deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 49 m² situé au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie recherché au coeur du 19e arrondissement. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte d'espace. Calme et baigné de lumière, il dispose de prestations confortables, notamment le double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété, en supplément. Environnement et transports : Métro Jourdain (ligne 11), Botzaris et Buttes-Chaumont (ligne 7 bis) à proximité immédiate. Un bien rare bénéficiant d'un environnement paisible, au coeur d'un quartier vivant et apprécié de l'Est parisien. Annonce proposée par Thibaut Delcros ? CPH Immobilier [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 140 euros (année de référence 2023). Logement classé D en consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 112 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.