Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des maisons cormiciennes des années 1930. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une salle-à-manger chaleureuse, une chambre, la cuisine avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande pièce servant de chaufferie, de buanderie et d'espace de rangement.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une chambre passante ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
La maison est complétée par une cave. Elle bénéficie de l'assainissement collectif présent sur la commune.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et vous donneront l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que de deux dépendances utilisées comme garage et atelier. De plus, un bel espace pavé permet de stationner plusieurs véhicules.
Si vous ne connaissez pas Cormicy, venez découvrir les atouts de ce village à seulement 15 minutes au nord de Reims : écoles, maison médicale, commerces et transports en commun… Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite !
.
Cette annonce référence 305637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 878[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des maisons cormiciennes des années 1930. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une salle-à-manger chaleureuse, une chambre, la cuisine avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande pièce servant de chaufferie, de buanderie et d'espace de rangement.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une chambre passante ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
La maison est complétée par une cave. Elle bénéficie de l'assainissement collectif présent sur la commune.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et vous donneront l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que de deux dépendances utilisées comme garage et atelier. De plus, un bel espace pavé permet de stationner plusieurs véhicules.
Si vous ne connaissez pas Cormicy, venez découvrir les atouts de ce village à seulement 15 minutes au nord de Reims : écoles, maison médicale, commerces et transports en commun… Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite !
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Cette annonce référence 305637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 878[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305637
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover au coeur d'un village recherché
239 000 €
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