78870 BAILLY - RESIDENCE HARMONIE OUEST - APPARTEMENT 94m2, 4 PIECES, 1 CAVE, 1 PARKING EN SOUS-SOL
*** RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ PAR LES VENDEURS ***
André Deriane – Consultant Efficity l'agence qui estime vous présente ce magnifique appartement de 93,72 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités : centre commercial, bus, établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes à pied du TRAM 12 permettant de rejoindre Saint-Cyr-l'École (Ligne N/U – RER C), Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Gare Montparnasse.
Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest avec vue dégagée sur la forêt, se compose d'une entrée avec penderie, WC indépendant, séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine équipée avec buanderie. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit.
Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure sécurisée et d'une cave.
En option : hobby room de 24 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*** RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ PAR LES VENDEURS ***
André Deriane – Consultant Efficity l'agence qui estime vous présente ce magnifique appartement de 93,72 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités : centre commercial, bus, établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes à pied du TRAM 12 permettant de rejoindre Saint-Cyr-l'École (Ligne N/U – RER C), Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Gare Montparnasse.
Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest avec vue dégagée sur la forêt, se compose d'une entrée avec penderie, WC indépendant, séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine équipée avec buanderie. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit.
Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure sécurisée et d'une cave.
En option : hobby room de 24 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 195789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 604. Charges de copropriété : 425 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €
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