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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PAU Ensemble immobilier XIXème au potentiel unique, jardin & vue Pyrénées
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
PAU Ensemble immobilier XIXème rénové 2 bâtisses, restaurant, séminaires & habitation
À l’entrée de Pau, dans un écrin verdoyant et facile d’accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous présente un ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouvelles ambitions.
Aménagé dans deux superbes bâtisses du XIXème siècle, il développe aujourd’hui :
- Un restaurant gastronomique (100 m2), lumineux, doté d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un mobilier inclus et d’une vaste terrasse ombragée de 89 m2 avec vue sur les Pyrénées.
- Deux espaces séminaires (47 m2 et 24 m2), modernes et fonctionnels, parfaits pour des événements privés ou professionnels.
- Un appartement T4 climatisé de 107 m2, offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine. Idéal pour une habitation, un hébergement ou un usage locatif.
- Un projet d’extension de 85 m2 (plans disponibles), pour imaginer une boutique, un espace bien-être ou toute autre activité complémentaire.
À l’extérieur, le terrain de 2 159 m2 propose :
- Un jardin paysager et une terrasse panoramique,
- Un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR),
- Un portail motorisé et une entrée sécurisée.
À seulement 10 minutes du centre de Pau, 45 minutes des stations de ski et 1 heure de la côte basque et landaise, cette adresse conjugue cachet, visibilité et fonctionnalité.
Hôtellerie, restauration, événementiel ou projet hybride : les perspectives sont multiples.
Vente des murs uniquement libre de toute exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’entrée de Pau, dans un écrin verdoyant et facile d’accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous présente un ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir de nouvelles ambitions.
Aménagé dans deux superbes bâtisses du XIXème siècle, il développe aujourd’hui :
- Un restaurant gastronomique (100 m2), lumineux, doté d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un mobilier inclus et d’une vaste terrasse ombragée de 89 m2 avec vue sur les Pyrénées.
- Deux espaces séminaires (47 m2 et 24 m2), modernes et fonctionnels, parfaits pour des événements privés ou professionnels.
- Un appartement T4 climatisé de 107 m2, offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine. Idéal pour une habitation, un hébergement ou un usage locatif.
- Un projet d’extension de 85 m2 (plans disponibles), pour imaginer une boutique, un espace bien-être ou toute autre activité complémentaire.
À l’extérieur, le terrain de 2 159 m2 propose :
- Un jardin paysager et une terrasse panoramique,
- Un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR),
- Un portail motorisé et une entrée sécurisée.
À seulement 10 minutes du centre de Pau, 45 minutes des stations de ski et 1 heure de la côte basque et landaise, cette adresse conjugue cachet, visibilité et fonctionnalité.
Hôtellerie, restauration, événementiel ou projet hybride : les perspectives sont multiples.
Vente des murs uniquement libre de toute exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PAU Ensemble immobilier XIXème au potentiel unique, jardin & vue Pyrénées
1 495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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