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Maison de caractère en centre-historique
— Etoile-Sur-Rhone 26800 —
Nos partenaires locaux
ETOILE-SUR-RHÔNE en exclusivité, le centre historique et le calme, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison de ville de 219m2 dans un cadre de vie empreint d'histoire.
Une rénovation totale dans un esprit contemporain et raffiné tout en préservant le caractère authentique des lieux : parquet, l'élégance intemporelle des pièces voûtées et murs en pierres superbement mis en valeur par de beaux éclairages.
Un salon-séjour de 54m2 avec une baie vitrée et une cheminée monumentale à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 23m2 totalement intégrée, une buanderie/chaufferie de 12m2.
Au 1/2 étage : un salon détente de 41m2 avec poêle à granulés et charpente apparente pouvant être transformé en chambre et bureau.
Au 1er étage : un espace nuit avec salle de bains, 3 chambres dont 1 superbe suite parentale de 35m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing de 9m2.
Une cave et un garage pour motos/vélos avec portail motorisé.
Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries bois double vitrage.
Une atmosphère unique et chaleureuse dans ce beau lieu de vie.
DPE : C 155 - GES : C 28
PRIX : 435 000€ TTC
Une rénovation totale dans un esprit contemporain et raffiné tout en préservant le caractère authentique des lieux : parquet, l'élégance intemporelle des pièces voûtées et murs en pierres superbement mis en valeur par de beaux éclairages.
Un salon-séjour de 54m2 avec une baie vitrée et une cheminée monumentale à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 23m2 totalement intégrée, une buanderie/chaufferie de 12m2.
Au 1/2 étage : un salon détente de 41m2 avec poêle à granulés et charpente apparente pouvant être transformé en chambre et bureau.
Au 1er étage : un espace nuit avec salle de bains, 3 chambres dont 1 superbe suite parentale de 35m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing de 9m2.
Une cave et un garage pour motos/vélos avec portail motorisé.
Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries bois double vitrage.
Une atmosphère unique et chaleureuse dans ce beau lieu de vie.
DPE : C 155 - GES : C 28
PRIX : 435 000€ TTC
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère en centre-historique
435 000 €
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