Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur nicolas carnot
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
EN PLEIN CENTRE VILLE - 3 MIN À PIED DE LA GARE RER E
Superbe Maison 6 Pièces 130m² habitables édifiée sur terrain de 350m² comprenant : entrée, double séjour, cuisine équipée ouvrant sur salle à manger sous véranda, une chambre. A l’étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au second niveau une chambre avec rangements sous combles. Sous sol total, Garage, buanderie, chaufferie, bureau. Beau jardin à l’arrière sans vis à vis. Toiture récente. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT ! RARE SUR LE MARCHÉ !! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1790€ et 2470€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe D – GES : Classe D
Prix de vente hors honoraires : 699 000 €
Honoraires d’agence : 26 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,72 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 725 000 €
Superbe Maison 6 Pièces 130m² habitables édifiée sur terrain de 350m² comprenant : entrée, double séjour, cuisine équipée ouvrant sur salle à manger sous véranda, une chambre. A l’étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au second niveau une chambre avec rangements sous combles. Sous sol total, Garage, buanderie, chaufferie, bureau. Beau jardin à l’arrière sans vis à vis. Toiture récente. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT ! RARE SUR LE MARCHÉ !! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1790€ et 2470€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe D – GES : Classe D
Prix de vente hors honoraires : 699 000 €
Honoraires d’agence : 26 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,72 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 725 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur nicolas carnot
725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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