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à Amilly
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Maison 57 m² à Amilly
— Amilly 45200 —
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Catherine Nys [Coordonnées masquées] - Drhouse-immo.com
Maison rénovée - idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement - Amilly
Envie d'un logement prêt à vivre, facile à entretenir et bien situé ?
Cette maison entièrement rénovée à l'intérieur répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre que d'investissement locatif.
Emplacement pratique : gare à 2,5 km, proche des commerces, services et grands axes routiers - un vrai plus au quotidien comme pour la location.
Ce qui fait la différence : Maison rénovée intérieurement - futurs occupants = premiers habitants après travaux, Surface d'environ 57 m² bien optimisés, Pièce de vie lumineuse, 1 ou 2 chambres, salle d'eau moderne, WC indépendant, Volets électriques (sauf porte-fenêtre côté cour), huisserie PVC, radiateurs électriques récents, Tout à l'égout, Garage + stationnement possible pour 2 véhicules devant, Cour privative pour détente ou barbecue entre amis
Trois usages, une bonne stratégie : Résidence principale : faible entretien, confort immédiat, Pied-à-terre : accès rapide transports et services, Investissement : loyer potentiel 750-850 €/mois, rendement attractif
Prix : 118 000 € FAI
Pour un investissement locatif découvrez une maison "clé dans la serrure" : vous posez les valises... ou vous encaissez les loyers. Pas mal comme programme!
Contactez Catherine Nys au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Trois usages, une bonne stratégie : Résidence principale : faible entretien, confort immédiat, Pied-à-terre : accès rapide transports et services, Investissement : loyer potentiel 750-850 €/mois, rendement attractif
Prix : 118 000 € FAI
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 57 m² à Amilly
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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