Name: Maison 147m² à montereau-fault-yonne
SKU: 1247
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

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299 900 €

147 m² / 595 m²

6 pièces

ERA COLONEL FABIEN

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Si vous cherchez le calme tout en étant proche des commodités cette maison est pour vous !
À VENDRE maison de 2006 tout confort avec de beaux volumes située dans un secteur résidentiel d'un village avec écoles, à 10mn de la gare de Montereau comprenant une pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella, un poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie avec accès au garage de 16m2; à l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres de 16 et 14m2, une grande salle de bain, un WC.

Fenêtres en pvc double vitrage, porte d'entrée neuve en aluminium, volets battants en aluminium, porte de garage et portail coulissant motorisés, stationnement sur proptiété, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique, terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec pergola, espace pour piscine, abri de jardin en bois de 10m2, le tout sur un terrain sans vis à vis de 595m2.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1247

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr