Découvrez cette maison mitoyenne de 83 m² environ, située à proximité immédiate de CAMBRAI, et bénéficiant d'un environnement urbain agréable, proche de toutes commodités et des écoles.
L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l'extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire.
- Une cave en sous-sol.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 200 ¤ soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 91 800 ¤. (gedeon_26118_31974345)
L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l'extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire.
- Une cave en sous-sol.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 200 ¤ soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 91 800 ¤. (gedeon_26118_31974345)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 83 m² à Neuville-Saint-Remy
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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