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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161 m² à Molieres-Sur-Ceze
— Molieres-Sur-Ceze 30410 —
Nos partenaires locaux
PHILIPPE CASTILLO vous dévoile ce bien aux forts potentiels. A Moliéres sur Céze, au calme, cette demeure de 165 m² habitable, peut aussi accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce lieu offre de multiples possibilité d'aménagement, pour un confort optimal. L'espace supplémentaire du garage, ou local commercial de 200 m² avec vitrine est un atout précieux, adaptable à vos besoins. Que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de vie additionnel, il saura répondre à vos attentes. Investisseurs, vous pourrez créer des logements pour un rendement locatif.
L'habitation au dessus, très lumineuse à de très beaux volumes. Très belle prestations avec une pièce à vivre de 60 m². La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et de praticité. Le confort est optimisé grâce à la suite parentale située au même niveau, avec ses 18 m² et sa salle d'eau de 5 m² avec placard
Toilettes séparé et spacieux.
Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté au gaz de ville, amène encore du confort. L'aspiration centralisé ajoute à la praticité et à la propreté de votre intérieur. Pour parfaire le tout, une cheminée de type insert performante et un système de climatisation assurent une température idéale en toute saison.
A l'étage, 2 chambres vastes(17,15)m² avec leur propre salle d'eau, donnent sur un toit terrasse (rooftop). Pour vos soirée entre amis ce lieu magique offre une vue imprenable sur les Cévennes. Une cuisine équipée est aussi présente pour les moments de convivialités.
Vous posez vos valises dans ce lieux atypique. Pour votre sécurité vous bénéficiez d'une alarme
Proche de sites classée Ardèche et les Cévennes, des gites avec de belles prestations pourraient être une belle opportunité, tout en étant facilement aménageable
Taxe foncière 2000 €
A venir découvrir rapidement avec PHILIPPE CASTILLO CONSEILLER EN IMMOBILIER DE SAINT HILAIRE DE BRETHMAS TEL [Coordonnées masquées].RSAC 991 635 483 NIMES
CLASSE C Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'habitation au dessus, très lumineuse à de très beaux volumes. Très belle prestations avec une pièce à vivre de 60 m². La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et de praticité. Le confort est optimisé grâce à la suite parentale située au même niveau, avec ses 18 m² et sa salle d'eau de 5 m² avec placard
Toilettes séparé et spacieux.
Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté au gaz de ville, amène encore du confort. L'aspiration centralisé ajoute à la praticité et à la propreté de votre intérieur. Pour parfaire le tout, une cheminée de type insert performante et un système de climatisation assurent une température idéale en toute saison.
A l'étage, 2 chambres vastes(17,15)m² avec leur propre salle d'eau, donnent sur un toit terrasse (rooftop). Pour vos soirée entre amis ce lieu magique offre une vue imprenable sur les Cévennes. Une cuisine équipée est aussi présente pour les moments de convivialités.
Vous posez vos valises dans ce lieux atypique. Pour votre sécurité vous bénéficiez d'une alarme
Proche de sites classée Ardèche et les Cévennes, des gites avec de belles prestations pourraient être une belle opportunité, tout en étant facilement aménageable
Taxe foncière 2000 €
A venir découvrir rapidement avec PHILIPPE CASTILLO CONSEILLER EN IMMOBILIER DE SAINT HILAIRE DE BRETHMAS TEL [Coordonnées masquées].RSAC 991 635 483 NIMES
CLASSE C Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 161 m² à Molieres-Sur-Ceze
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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