485 000 €

160 m² / 469 m²

8 pièces

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

1/18 Afficher les 18 photos

Contact : [Coordonnées masquées] Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette charmante maison familiale de caractère, construite en 2002, d'une superficie généreuse de 161 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec double vasque. En prolongement de la suite parentale, vous y trouverez une pièce aménagée en espace bien-être avec jacuzzi (équipée d'une VMC) offrant un véritable moment de détente. Cet espace peut également être réaménagé en 6ème chambre ou bureau selon vos besoins. Un garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 469 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie en toute sérénité.

Référence: 291
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2023

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces Secteur Calme - Le Plessis Pate - 161 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 8 pièces Secteur Calme - Le Plessis Pate - 161 m²

485 000 €