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Cozynergy

à Toulouse

UNIVERS B

à Bergerac

Maison 130 m² à Mauzac-Et-Grand-Castang

Name: Maison 130 m² à Mauzac-Et-Grand-Castang
SKU: VM16570-ELEONOR24
Price: 299250 EUR
Availability: InStock

— Mauzac-Et-Grand-Castang 24150 —

299 250 €

130 m² / 4 000 m²

8 pièces

Agence Eleonor

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AU BOUT D'UN IMPASSE, TRES BELLE MAISON ATYPIQUE EN PIERRE , de 3-4 chambres avec un garage sur env 4000m2 de jardin arboré . BELLE VUE sur le village! La maison est composée d'un appartement au RDC comprenant une cuisine, chambre, salle d'eau+WC, salon/salle à manger. Une entrée séparée à l' étage ouvre sur la véranda avec une grande terrasse ensoleillée et un grand arrière jardin arboré. La cuisine est séparée, 3 chambres, salle d'eau et balcon. Dans le grenier, les combles sont aménageables. Chauffage au fioul et bois. Bon investissement locatif car devant ou est la terasse le jardin peut accomoder une piscine.
A VISITER AU PLUS VITE !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM16570-ELEONOR24
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr