Unique, à proximité de l’accès autoroute Bordeaux-Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de village, en parfait état d'entretien au cœur du dynamique village de Damazan, à pied des commerces. Sur un terrain arboré d’environ 400 M2, elle se compose de 8 pièces principales dont 5 chambres, d’un cellier/ buanderie et d’un garage d’une surface d’environ 45 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour d’environ 33 M2 et sa cheminée avec insert, une cuisine séparée semi-équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, une salle d’eau et un WC. A l’étage se trouve 4 chambres lumineuses dont une chambre parentale avec un accès à la salle d’eau avec double vasque et WC, une pièce à usage de bureau et une petite pièce avec l’accès aux combles. A l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses , un local pour le matériel de jardin, un portail donne également un accès sur la rue. Cette belle maison, très bien entretenue, saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! A visiter sans tarder. Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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