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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Belin-beliet centre

— Belin-Beliet 33830 —

375 000 €

164 m² / 1 836 m²

6 pièces

Alter Ego Belin

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Belin-Beliet, quartier résidentiel.
Sur une parcelle de 1836 m2, une belle maison familiale de plus de 160 m2 composée d'une cuisine aménagée et son cellier attenant, un salon, une salle à manger.
Coté nuit, 5 chambres (entre 12 et 14 m2), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Un garage attenant de 32 m2 complète cette agréable propriété parfaitement entretenue édifiée en 1994.
Le chauffage est au gaz de ville et l’assainissement raccordé au tout à l'égout.
L'eau chaude est produite par un ballon solaire, les menuiseries sont en double vitrage ce qui lui fait bénéficier d'une belle étiquette énergétique
Parking gravillonné, terrasse carrelée, jardin arboré, portail motorisé. Tout y est, reste plus qu'à venir visiter...

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr