Locaux/Biens immobiliers

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER AMÉNAGEABLE
Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.

Il est composé :
- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 631.22€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.
- à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en COMMERCE, BUREAUX, ou en LOGEMENT(S) (un ou deux appartements). Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
- un grenier aménageable.

La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).
Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage à installer à l'étage.

Possibilité d'acquérir le 1er étage à rénover seul.

Pas de copropriété.
Taxe foncière : 953€
DPE VIERGE

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
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