Maison 178 m2 Saint-Aygulf Vue mer partielle • Terrain piscinable 1 677 m2 (20 % constructible) • Calme absolu • Tout à pied À seulement 300 m de la mer et 1000 m du centre, accessible par un petit chemin discret et peu fréquenté, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle : vue mer partielle, exposition idéale, absence totale de vis-à-vis et surtout la possibilité de tout faire à pied. Implantée sur un terrain de 1 677 m2 piscinable, la maison de 178 m2 habitables nécessite une rénovation, mais offre des volumes généreux et un potentiel rare : agrandissement possible, villa contemporaine avec piscine, maison familiale sur mesure ou création d’une villa jumelée (20 % constructible). Points forts : 178 m2 habitables à réinventer
Terrain piscinable de 1 677 m2 (20 % constructible)Vue mer partielleAucun vis-à-vis Calme absolu Tout à pied : mer à 300 m centre-ville à 600 m Une opportunité unique, aussi bien pour créer la maison familiale de vos rêves que pour réaliser un projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint Aygulf
Terrain piscinable de 1 677 m2 (20 % constructible)Vue mer partielleAucun vis-à-vis Calme absolu Tout à pied : mer à 300 m centre-ville à 600 m Une opportunité unique, aussi bien pour créer la maison familiale de vos rêves que pour réaliser un projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint Aygulf
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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