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Cozynergy
à Toulouse
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à Boissy-Saint-Leger
Ixina Villiers-Sur-Marnes
à Villiers-Sur-Marne
Maison meulière indépendante avec jardin et dépendance – Gare à pied
— Villiers-Sur-Marne 94350 —
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À seulement 200 mètres de la gare de Villiers-sur-Marne, découvrez cette charmante maison meulière indépendante des années 1930, offrant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 580 m².
Elle se compose d’un vaste séjour double lumineux prolongé par une véranda, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec cheminée, de combles aménageables ainsi que de 2 points d’eau.
Un sous-sol avec buanderie, espace de rangement et chaufferie complète le bien.
En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’une dépendance ainsi que d’un espace de stationnement privatif.
PHOTO AVEC PROJECTIONS D’AMÉNAGEMENT.
Les points forts du bien :
• Maison meulière indépendante
• 155 m² habitables
• Terrain arboré de 580 m²
• Séjour double lumineux avec véranda
• 3 chambres dont 2 avec cheminée
• Combles aménageables
• Sous-sol complet
• Dépendance en fond de parcelle
• Stationnement privatif
• Gare de Villiers-sur-Marne à 200 m à pied
• Charme de l’ancien et beaux volumes
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une maison idéale pour une famille recherchant cachet, espace et proximité immédiate des transports et commodités.
À visiter sans tarder !
Elle se compose d’un vaste séjour double lumineux prolongé par une véranda, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec cheminée, de combles aménageables ainsi que de 2 points d’eau.
Un sous-sol avec buanderie, espace de rangement et chaufferie complète le bien.
En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’une dépendance ainsi que d’un espace de stationnement privatif.
PHOTO AVEC PROJECTIONS D’AMÉNAGEMENT.
Les points forts du bien :
• Maison meulière indépendante
• 155 m² habitables
• Terrain arboré de 580 m²
• Séjour double lumineux avec véranda
• 3 chambres dont 2 avec cheminée
• Combles aménageables
• Sous-sol complet
• Dépendance en fond de parcelle
• Stationnement privatif
• Gare de Villiers-sur-Marne à 200 m à pied
• Charme de l’ancien et beaux volumes
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une maison idéale pour une famille recherchant cachet, espace et proximité immédiate des transports et commodités.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison meulière indépendante avec jardin et dépendance – Gare à pied
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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