Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, composé :
- d'une maison d'habitation avec une salle à manger/salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une
véranda, un bureau, une salle de douche avec WC (possibilité de créer une suite parentale).
- d'un atelier de plus de 80m² attenant à la maison (possibilité de créer un autre gîte).
- d'un gîte de 3 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle d'eau/WC, deux chambres.
- d'un chalet en bois composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle de douche/WC, une chambre. A l'étage: une chambre en mezzanine.
- d'une piscine couverte (8mx4m), un bain norvégien, une petite maison finlandaise (KOTA), un barbecue.
- d'un étang inférieur à 1000 m².
- d'un parc clos arboré et entretenu; possibilité d'y installer un autre gîte (cabane perchée ).
Les deux gîtes sont loués en location courte durée avec rendement très intéressant.
Prix du bien : 364 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: électricité, poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2300 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Ludivine Bizot au [Coordonnées masquées].
- d'une maison d'habitation avec une salle à manger/salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une
véranda, un bureau, une salle de douche avec WC (possibilité de créer une suite parentale).
- d'un atelier de plus de 80m² attenant à la maison (possibilité de créer un autre gîte).
- d'un gîte de 3 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle d'eau/WC, deux chambres.
- d'un chalet en bois composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle de douche/WC, une chambre. A l'étage: une chambre en mezzanine.
- d'une piscine couverte (8mx4m), un bain norvégien, une petite maison finlandaise (KOTA), un barbecue.
- d'un étang inférieur à 1000 m².
- d'un parc clos arboré et entretenu; possibilité d'y installer un autre gîte (cabane perchée ).
Les deux gîtes sont loués en location courte durée avec rendement très intéressant.
Prix du bien : 364 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: électricité, poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2300 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Ludivine Bizot au [Coordonnées masquées].
Référence: 25575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à epoisses
364 000 €
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