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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T4 sur terrain 1000m², emplacement idéal
— Saint-Marcellin 38160 —
Nos partenaires locaux
Emplacement idéal pour cette maison !
Bâtie en 1966, cette maison bénéficie en premier lieu d'un emplacement idéal : l'accès aux commerces du centre-ville et aux écoles primaires et secondaires se fera en seulement 50 0m à pieds!
Son joli terrain plat est confortable (environ 1000m²), potentiellement piscinable, et dispose d'un garage donnant sur rue.
La partie habitable comprend une vaste entrée, une cuisine spacieuse et ensoleillée, un séjour donnant sur une grande terrasse périphérique, et un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant sur l'extérieur, se trouvent une pièce de type buanderie, une chaufferie, une cave en terre battue, et un grand garage permettant de garer voiture(s) + motos.
La maison est très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, et a été bien entretenue par un suivi régulier : menuiseries et porte d'entrée en pvc, électricité refaite, vmc, pompe à chaleur et panneaux solaires, chauffeau thermodynamique...
Cela permets d'avoir un classement DPE en C, et aucune anomalie électrique !
Il conviendra toutefois de procéder au raccordement au tout-à-l'égout (présent dans la rue) et à un petit rafraîchissement au goût des acquéreurs.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner sur place au plus tôt, contactez-nous ! [Coordonnées masquées].
Bâtie en 1966, cette maison bénéficie en premier lieu d'un emplacement idéal : l'accès aux commerces du centre-ville et aux écoles primaires et secondaires se fera en seulement 50 0m à pieds!
Son joli terrain plat est confortable (environ 1000m²), potentiellement piscinable, et dispose d'un garage donnant sur rue.
La partie habitable comprend une vaste entrée, une cuisine spacieuse et ensoleillée, un séjour donnant sur une grande terrasse périphérique, et un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant sur l'extérieur, se trouvent une pièce de type buanderie, une chaufferie, une cave en terre battue, et un grand garage permettant de garer voiture(s) + motos.
La maison est très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, et a été bien entretenue par un suivi régulier : menuiseries et porte d'entrée en pvc, électricité refaite, vmc, pompe à chaleur et panneaux solaires, chauffeau thermodynamique...
Cela permets d'avoir un classement DPE en C, et aucune anomalie électrique !
Il conviendra toutefois de procéder au raccordement au tout-à-l'égout (présent dans la rue) et à un petit rafraîchissement au goût des acquéreurs.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner sur place au plus tôt, contactez-nous ! [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 sur terrain 1000m², emplacement idéal
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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