Cette grande maison aux possibilités infinies est à vendre à Ouroux en Morvan. Un village animé et proche du Lac de Pannecière. Lormes à 20 km et Château Chinon à 24 km. Saulieu à environ une demi-heure.
Surface habitable totale, y compris le magasin : 309 m2
Surface totale du terrain : 542 m2
Comprenant :
Ancien espace pharmacie (42 m2), avec espace bureau (21 m2), réserve, salle d'examen et local de livraison des marchandises, wc.
Étage au-dessus de l'espace commercial :
Couloir, salle d’eau avec douche et lavabo, wc, chambre (20 m2), séjour avec kitchenette (25 m2).
Deux grands greniers entièrement isolés de 31 et 32 m2 de surface au sol. Ils peuvent facilement être transformés en espace de vie.
Partie habitable :
Grande cuisine moderne ouverte et salon avec poêle à bois (64 m2 au total).
Étage :
Couloir, bureau/chambre (8 m2), salle d’eau avec wc, douche et lavebo, 2 chambres (19 et 21 m2).
Deuxième étage :
Couloir, 3 chambres (15, 17 et 22 m2).
Granges avec chaufferie.
Caves.
De nombreuses rénovations récentes (moins de 15 ans) ont été effectuées (toiture, fenêtres, isolation, cuisine et reste de l'intérieur) ainsi que des panneaux solaires.
Beaucoup de possibilités que ce soit pour ouvrir un magasin avec espace de vie, des chambres d'hôtes ou donner des cours. Cette propriété a tout pour plaire et se trouve en plus dans un village agréable.
Belle cour.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul (chauffage central à condensation, 2014) et poêle à bois.
- Double vitrage, pvc
- Chauffe-eaux électriques
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable totale, y compris le magasin : 309 m2
Surface totale du terrain : 542 m2
Comprenant :
Ancien espace pharmacie (42 m2), avec espace bureau (21 m2), réserve, salle d'examen et local de livraison des marchandises, wc.
Étage au-dessus de l'espace commercial :
Couloir, salle d’eau avec douche et lavabo, wc, chambre (20 m2), séjour avec kitchenette (25 m2).
Deux grands greniers entièrement isolés de 31 et 32 m2 de surface au sol. Ils peuvent facilement être transformés en espace de vie.
Partie habitable :
Grande cuisine moderne ouverte et salon avec poêle à bois (64 m2 au total).
Étage :
Couloir, bureau/chambre (8 m2), salle d’eau avec wc, douche et lavebo, 2 chambres (19 et 21 m2).
Deuxième étage :
Couloir, 3 chambres (15, 17 et 22 m2).
Granges avec chaufferie.
Caves.
De nombreuses rénovations récentes (moins de 15 ans) ont été effectuées (toiture, fenêtres, isolation, cuisine et reste de l'intérieur) ainsi que des panneaux solaires.
Beaucoup de possibilités que ce soit pour ouvrir un magasin avec espace de vie, des chambres d'hôtes ou donner des cours. Cette propriété a tout pour plaire et se trouve en plus dans un village agréable.
Belle cour.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul (chauffage central à condensation, 2014) et poêle à bois.
- Double vitrage, pvc
- Chauffe-eaux électriques
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ouroux en morvan - grande maison aux possibilités infinies
210 000 €
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