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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163 m² à Binic
— Binic 22520 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez de vivre au bord de la mer, dans un cadre idyllique associant confort et modernité?
Ne cherchez pas plus loin !
Voici une magnifique maison, en excellent état, à Binic-Étables-sur-Mer qui promet de combler toutes vos attentes.
Caractéristiques principales:
- Superficie habitable de 163 m²
- Vue mer
- 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
- 3 jolies chambres à l'étage
- 1 deuxième salle d'eau moderne
- 2 WC, dont un pour les invités
- Une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air
- Un vaste terrain de 1186 m² pour profiter des plaisirs d'un jardin sans pareil
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal
Atouts incontournables:
- Garage avec espace aménagé détente, bar lounge, vidéo projecteur, idéal pour petites réceptions, complété par deux places de stationnement extérieur
- Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et accueillant (alarme programmable)
- La proximité des plages et du port, des commodités, des commerces et de charmants restaurants locaux vous promet une vie animée et conviviale
Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans une région prisée alliant tranquillité et dynamisme. Les balades en bord de mer ne seront qu'à quelques minutes de chez vous. Imaginez-vous en train de profiter du doux climat breton, bercé par le bruit des vagues.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien accueillant et familial!
Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (570 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Lionel NOGUEIRE
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 440 726 636 (EI)
Ville du greffe : Saint Brieuc
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819589
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Ne cherchez pas plus loin !
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Caractéristiques principales:
- Superficie habitable de 163 m²
- Vue mer
- 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
- 3 jolies chambres à l'étage
- 1 deuxième salle d'eau moderne
- 2 WC, dont un pour les invités
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- Un vaste terrain de 1186 m² pour profiter des plaisirs d'un jardin sans pareil
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal
Atouts incontournables:
- Garage avec espace aménagé détente, bar lounge, vidéo projecteur, idéal pour petites réceptions, complété par deux places de stationnement extérieur
- Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et accueillant (alarme programmable)
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Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans une région prisée alliant tranquillité et dynamisme. Les balades en bord de mer ne seront qu'à quelques minutes de chez vous. Imaginez-vous en train de profiter du doux climat breton, bercé par le bruit des vagues.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien accueillant et familial!
Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (570 000,00 € hors honoraires).
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Lionel NOGUEIRE
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RSAC N° 440 726 636 (EI)
Ville du greffe : Saint Brieuc
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Binic
587 100 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer binic
maisons à vendre binic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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