Name: Maison Mormant 5 pièces 80.05 m²
SKU: 1781
Price: 248990 EUR
Availability: InStock

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ANNE BAULT

à Emerainville

248 990 €

80 m² / 180 m²

5 pièces

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MORMANT. Commune très prisée sur l'axe N19, à seulement quelques kilomètres de BRIE COMTE ROBERT, au calme en impasse, dans un petit lotissement, maison située à moins de 12 minutes à pieds des écoles (maternelle + élémentaire), à moins de 10 minutes à pieds du collège (Nicolas Fouquet), à moins de 12 minutes à pieds de la gare de Mormant (Ligne P du Transilien, accès en 44 minutes à PARIS Gare de l'Est), à deux pas du Centre-ville et de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette jolie maison récente (construite en 2014), mitoyenne que d'un côté, d'une superficie de 80 m² habitables, maison de type R+1+combles, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double avec poêle à bois à haute performance (permettant à lui seul de chauffer toute la maison), cuisine ouverte aménagée et équipée, grand WC indépendant avec lave-mains, garage attenant. A l'étage (plancher béton) : palier, trois chambres non mansardées, Salle de bains avec WC. Combles aménageables. Chauffage individuel électrique. Maison lumineuse disposant de la Fibre optique. Le tout sur un terrain d'une contenance de 180 m² environ avec une jolie terrasse + pergolas pour profiter des beaux jours. AFFAIRE A SAISIR, AU PLUS RAPIDE ! Très faibles charges d'ASL : 50 euros / an. Taxe foncière : 1 046 euros / an.

Référence: 1781
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr