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Charmant corps de ferme rénové
— Sauveterre-De-Guyenne 33540 —
Nos partenaires locaux
Situé au bout d'une longue allée privée, ce corps de ferme vous accueille dans un écrin de verdure d'un hectare, entouré d'un petit bois et d'un jardin arboré. La maison principale, rénovée avec goût dans un style mêlant contemporain et classique, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, avec une cuisine équipée et une superbe cheminée en pierre. Une seconde grande pièce, utilisée actuellement comme salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Attenant à la maison, un studio indépendant avec mezzanine constitue un espace idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Une grande grange de 110 m² vient parfaire l'ensemble et laisse libre cours à vos envies. Grand potentiel : possibilité de chambres d'hôtes, gîtes, etc. Entourée par son terrain, la piscine vous invite à la détente dans un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant corps de ferme rénové
499 000 €
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