325 500 €

91 m²

4 pièces

Sixième Avenue Bordeaux

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BORDEAUX CHARLES-PERRENS / MÉDOQUINE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 91 m². Situé à Bordeaux, à proximité des transports, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la loggia, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez d'un jardin partagé et d'une parcelle de potager. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous pouvez contacter Aricie DE COATPARQUET au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle disponible à la demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2976 euros.

Référence: 325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 313. Charges de copropriété : 2976 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec garage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Charles-Perrens / Médoquine - Appartement T4 de 91 m² avec 2 balcons et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Charles-Perrens / Médoquine - Appartement T4 de 91 m² avec 2 balcons et garage

325 500 €