Commerce 63m² à briancon

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein coeur de la cité historique de Briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité.
D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de :
? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle.
? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire.
? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation.
Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 ¤ HT + 900 ¤ TVA, soit 75 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 70 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 500 ¤ HT + 900 ¤ TVA, soit 5 400 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 70 500 ¤. (gedeon_26118_31042465)