Réf : 2142 - villa 3 pièces avec vue mer, garage et terrasses à marseillan plage !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Marseillan-Plage, en 1ère ligne, emplacement d'exception, au sein d'une petite résidence sécurisée et réalisée en 2008, avec accès direct à la plage. Découvrez cette VILLA traversante de type 3 PIECES d'environ 48 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un GARAGE avec électricité de 29 m², complété par une TERRASSE d'environ 35 m² avec portillon en direction de la plage. Au 1er étage : - Une seconde TERRASSE de 11 m² exposée EST avec vue dégagée et aperçu Mer. Vous y trouverez également une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, ainsi qu'un WC avec placard de rangement. Au 2ème étage : - Deux véritables chambres avec fenêtre et placard, dont une offrant une superbe vue sur la Mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, menuiseries pvc double-vitrage, etc. Rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.