Name: Rare à besançon : belle propriété 14 pièces de 270 m2 sur trois étages sur rdc. idéal pour une opération marchand de biens ou po
SKU: 00659232
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

500 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 863 € €	83 528 € €
15 ans	3 545 € €	138 104 € €
20 ans	2 895 € €	194 719 € €
25 ans	2 525 € €	257 386 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

269 m² / 700 m²

8 pièces

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Dans le secteur recherché de la rue de Trey face au parc Buffon, nous vous invitons à découvrir cette agréable demeure de huit pièces comprenant six chambres et trois appartements indépendants (deux T2 en RdC, et un T3 au 3ème).
Vous apprécierez ses volumes spacieux et bien agencés, et son grand séjour-salle à manger principal avec sa cheminée centrale conviviale.
Dans sa totalité, la propriété se compose de neuf chambres, quatre séjours, une salle à manger, trois cuisines, deux salles de bains, trois salles d'eau, six WC dont trois indépendants, un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, et un grenier aménageable. Le tout sur un agréable terrain arboré de 700 m2 entièrement clos.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées selon le nouveau DPE en vigueur entre 4010€ et 5470€ par an (Note D). Le chauffage est individuel (chaudière gaz de ville).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 00659232
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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