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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

CARNON T3 avec terrasse vue port 68 m2 CAVE et PARKING

Name: CARNON T3 avec terrasse vue port 68 m2 CAVE et PARKING
SKU: 3352
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Candillargues 34130 —

295 000 €

68 m²

3 pièces

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Carnon T3 situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et accès PMR, cet appartement lumineux de 68 m2 offre un cadre de vie rare, à deux pas du port, de la plage, des commerces, des animations, des écoles, de Montpellier…Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 35 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une belle terrasse de 8 m2 avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux — un véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine séparée de 8 m2, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une loggia de 2 m2 offrant également une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 10 m2 chacune, une salle d’eau, WC.L’appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de parking, un vrai plus dans le secteur. Nombre de lots dans la copropriété 30, Charges annuelles : 1200 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

Référence: 3352
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2020

Coûts annuels estimés : 760 € - 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr