T2 48 m2 marseille 13002 quartier panier / mairie

Dans le centre historique de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de l’Hôtel Intercontinental, découvrez ce beau T2 lumineux de 48,39 m2, vendu libre de toute occupation.
Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d’un immeuble typique du quartier, il se compose :

d’un grand séjour lumineux,
d’une cuisine équipée,
d’une chambre avec rangements,
d’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Commodités, commerces et transports à proximité immédiate.
Anciennement loué 860 € CC/mois, bail meublé de 12 mois (dont 40 € de provision sur charges avec régularisation annuelle).
DPE : classe E (273 KWh)
GES : classe B(8 Kg CO2)
Charges : 65,85 €/mois
Prix de vente : 199 000 € (honoraires 5 % à la charge du vendeur)
Investissement locatif clé en main dans un quartier dynamique et patrimonial.